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开盘“日光”的深圳第11区,又有大动作

2020年01月14日 13:50来源:未知手机版

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原标题:开盘“日光”的深圳第11区,又有大动作

图片来源:海洛创意

文|韩素云

自去年年底商品房解冻后,深汕合作区“第一盘”振业时代花园以“秒光”的表现,为“第十一区”抢足了热度。

步入2020年,深汕合作区又传来了利好消息。这个消息对于饱受学位紧张困扰的深圳人而言,称得上一大惊喜。

日前发布的《深圳市高中学校建设方案(2020-2025年)》透露,深圳已立项37所公办普通高中,其中包含了深汕高级中学,而规划的4个高中园,其中之一便落地深汕合作区。此外,区域还将另建职业教育园区。

图片来源:深汕视点

据深汕视点消息,深汕高级中学(即南山外国语学校深汕高中部)的选址已初步确定,计划设于赤石片区,规划道路深东大道北侧、望鹏大道西侧,建设用地面积约为10万平方米,为寄宿制普通高级中学,将设60班,带来3000个学位。

高中园则包含3所公办普通高中和1所民办高中用地。其中,公办高中将沿规划科教大道建设,预计占地面积约23.6公顷用地,目前基本功能分区和结构布局已初步确定,计划在2023年建成。

从选址来看,以上学校的规划选址正处于东部团组中,为科教研发区和未来产业区,与深汕合作区“一心、两轴、三带、四组团”的布局思路相吻合。

如此抓紧建设教育等“软件”的配套,正是深圳在吸取以往的建设经验与教训。那么,2020年,深汕合作区在深圳的带领之下,还将建成怎样的面貌呢?

经济:GDP增速达25%

位于广东省东南部的深汕特别合作区,地处粤港澳大湾区最东端,总面积468.3平方公里。2018年,深汕特别合作区正式揭牌,成为深圳第“10+1”区。

虽然在2018年底才正式划归成为深圳管辖地,但早在此前的2011年2月,深汕合作区便已成立,由汕尾市政府和深圳市政府共管共建。

换而言之,深圳对深汕合作区投入建设已有8年之久。

不过,直到2017年底,其GDP才全口径纳入深圳市指标体系,且该区当时的GDP数值也并未公布。到2018年,深汕合作区的GDP数值才对外公开。

从GDP来看,深汕合作区的发展情况确实未能追上深圳其他10个区的步伐。截至2019年第三季度,深汕合作区GDP完成50.41亿元,相比之下,以自然保护为主、不纳入GDP考核的大鹏新区,这一数值都超过了260亿元。

但作为新区,在体量上未能赶上10位“老大哥”,实属正常,而它给我们带来的惊喜,则体现在发展速度上。

2019年前三季度,深汕合作区的GDP增速为25.2%,以3-4倍之多力压其他区域。并且,这一数值在2018年仅为4.0%。可见,自揭牌一年以来,深汕合作区的经济发展增速提升迅猛。

其他数值也足以证明这一点。2019前三季度合作区已供地产业项目76个,计划总投资370亿元,达产后预计年产值683亿元。而在2017年,深汕与其他四个汕尾的产业园区落地项目合计仅56个。

根据三年行动计划,到2021年,深汕合作区要实现地区生产总值达150亿元以上,城市人口达25万左右,并将建成粤东沿海经济带新中心、深圳自主创新拓展区和现代化国际性滨海智慧新城。

按此规划定位,深汕合作区将不是单纯的承接深圳产业转移的功能,而是建成新的产业模式。如在建的深汕湾机器人小镇,将成为全市三大人工智能产业集聚区之一;生态环境科技产业园,将建成全球标杆的第四代生态环保产业园。

交通:

深汕合作区在深圳60公里之外,如何拉近跟其他十区的距离是绕不开的问题。

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