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打造产城融合新标杆!龙岗这个片区的城市更新单元规划出炉!

2019年09月11日 08:40来源:未知手机版

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近日,龙岗区城市更新和土地整备局
发布《龙岗区吉华街道吉华工业区
城市更新单元规划(草案)》的公示

特别提醒: 本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。
据了解,吉华工业区占地面积36258.平方米
现状建筑面积72972平方米
建筑物主要为工业厂房及配套宿舍
建成时间近30年,产业低端落后
且周边交通市政设施不完善
土地利用效率不足
亟须进行整体更新改造

下面,发布君为你简单介绍一下
整个项目的大概情况
项目概况
项目位于龙岗区吉华街道,西侧紧靠现状八约二街,南侧紧靠西环路。更新单元用地面积36258.4平方米,拆除用地面积36258.4平方米,开发建设用地面积28610.5平方米,规划容积为149524平方米,其中:厂房21290平方米,产业研发用房83380平方米(含创新型产业用房12646平方米),产业配套用房40104平方米(含商业服务设施5000平方米,宿舍35104平方米),公共配套设施4750平方米(含社区健康服务中心1000平方米、社区党群服务中心650平方米、公交首末站1800平方米、公共充电站1200平方米,再生资源回收站100平方米,另配建社区体育活动场所占地1500平方米)。增加规划水径四路地下负二、负三层建设空间,水平投影面积之和为1549平方米,用于配建地下停车库。

该项目拟采用拆除重建的更新模式
更新方向为新型产业、普通工业
接下来,咱再详细了解一下
这个城市更新规划项目有哪些亮点
水径片区首个启动的城市更新规划项目
为科学统筹该片区的城市更新,龙岗区城市更新和土地整备局已于2017年组织编制完成《水径规划研究》,其中结合道路的可实施性,对法定图则规划的南北向干道华龙路(图则布曼路)和东西向干道中兴路进行线位调整。2018年第47次《龙岗区城市更新工作会议纪要》同意按照《水径规划研究》统筹规划的华龙路线位开展水径片区内相关更新单元规划审查工作。

本项目属于《水径规划研究》统筹划定的9个更新单元中的GX07更新单元,为水径片区首个启动的城市更新规划项目,必将促进水径片区的整体城市更新,拉开水径片区城市建设的序幕;规划方案按《水径规划研究》统筹规划的华龙路线位落实,项目的顺利开展将率先完成华龙路南段的拆除建设,推动该南北向主干道的整体打通,有效缓解水径片区交通压力。
打造智慧城市与空间信息产业园
本项目是2019年深圳市重大产业项目,以“产业与城市的智慧融合,科技与创新的完美助推”为主题,结合深圳市东进战略和龙岗区“十三五”产业规划,完善水径片区城市配套设施,提升龙岗产业发展空间。项目通过与武汉大学遥感信息工程学院的合作,引进中科院团队,在园区内设立院士服务中心,建设国际领先的人工智能与智慧城市试验体验总部基地,把源头技术和高端科研团队导入龙岗,提高龙岗区产业站位,促进产业集聚升级。

项目建成后,将成为以大数据产业为主导,打造集研发设计、人工智能、智能制造、科技创新、产业孵化和智慧服务为一体的智慧城市与空间信息产业园,成为龙岗区链接罗湖的"产城融合新标杆,创新科技中心城"。

看完了介绍
大家期待水径片区的蜕变吗?
欢迎点击文末“阅读原文”
前往龙岗政府在线官网
查看该项目的具体情况
同时也欢迎广大市民朋友

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