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深圳小产权房最新购买最新政策

2020年04月26日 05:50来源:未知手机版

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军产房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称 军产房 4、部分二手房:深圳小产权房一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易,该类房屋的买卖合同会被视为无效。小产权房的特点?相对于 大产权房 ,小产权房的特点还是十分明显的:1、价格优势明显:小产权房建设在集体土地上,这些集体用地的地理位置相对偏远,一般位于城市郊区或远郊区,本身土地价值较低。最重要的一点是,无须缴纳国有土地出让金和相关税费,于是土地建设成本极低。2、产权不完整:国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。并且,依照相关法律法规规定,小产权房买卖合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。

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